Das international tätige Unternehmen mietet rund 1.730 m² Bürofläche und verlagert damit ab Mitte 2015 seinen Berlinern Sitz in die Europacity. ADTRAN wird neben modernen Open-Space Büroflächen auch ein neues Test-Labor für eigene IT Komponenten betreiben. Mit dieser Vermietung steigt die Vermietungsquote des Gebäudes noch vor der Fertigstellung auf rd. 70 %. CA Immo investiert in das Gebäude rd. 27 Mio. €. Beim Abschluss des Mietvertrages war das Unternehmen Colliers International vermittelnd tätig.

Das insgesamt rd. 10.000 m² Bruttogrundfläche umfassende Bürogebäude Monnet 4 liegt in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof und grenzt an den bereits im Jahr 2012 von CA Immo fertiggestellten Tour Total. Weiterer Mieter in dem Gebäude ist das Finanzdienstleistungsunternehmen MLP.

Die Architektur für das Gebäude stammt von den Berliner Architekten Barkow Leibinger. Der Entwurf nimmt die Architektursprache des benachbarten Tour Total auf und behauptet gleichzeitig durch die Materialwahl der Fassade seine Eigenständigkeit. Wie alle Neubauten der CA Immo wird auch das Gebäude Monnet 4 unter Einhaltung strenger Nachhaltigkeitskriterien als Green Building realisiert. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Energie- und Flächeneffizienz sowie auf der Aufenthaltsqualität und dem Komfort für die Nutzer des Gebäudes.

Die Europacity

Im direkten Anschluss an den Berliner Hauptbahnhof erstreckt sich das rund 40 ha große Projektgebiet des von CA Immo entwickelten Stadtquartiers Europacity, ca. 50% dieser Flächen befanden sich zu Projektstart im Eigentum von CA Immo. Ziel der Entwicklung ist ein gemischt genutztes, modernes Quartier, das die Nutzungsarten Büro, Wohnen, Hotel und Kultur miteinander verbindet. Namhafte Unternehmen wie der Mineralölkonzern TOTAL, Steigenberger und InterCity Hotels wurden dafür bereits als Mieter gewonnen. Aktuell hat CA Immo im Rahmen dieser Quartiersentwicklung neben dem Bürohaus Monnet 4  ein weiteres Bürohaus (Kennedy-Haus) mit rd. 22.000 m² BGF in Umsetzung, die Fertigstellung ist ebenfalls für Frühjahr 2015 vorgesehen.

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Markus Diekow
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