Frankfurt, 17.07.2024 CA Immo hat im Frankfurter Büro- und Hotelhochhaus ONE zwei weitere Mietverträge über insgesamt rd. 3.100 m² Mietfläche abgeschlossen. Mieter sind die ERM GmbH (rd. 1.600 m²) und eine internationale Fluggesellschaft (rd. 1.500 m²). Der rd. 190 Meter hohe ONE wurde gemäß hoher Nachhaltigkeitsstandards entwickelt, im September 2022 eröffnet und ist mit Abschluss dieser Mietverträge fast vollständig vermietet.

Matthias Winkelhardt, Leiter CA Immo Frankfurt: „Mit diesen Mietverträgen verlagern weitere international tätige Unternehmen ihren Unternehmensstandort aus dem traditionellen Frankfurter Westend und Bankenviertel in das an der Schnittstelle zwischen Frankfurter Banken- und Europaviertel gelegene Hochhaus ONE. Bei der Anmietentscheidung spielen wiederholt neben der hervorragenden Lage vor allem das umfangreiche Servicekonzept, die lebendige Verzahnung von Hotel, Büro, Restaurant, Bar und Co-Working, das Nachhaltigkeitskonzept sowie die hochwertige Mieterstruktur des ONE eine entscheidende Rolle. Dies gilt auch in besonderem Maße – und das freut uns natürlich  – für die ERM GmbH.“

Als weltweit größtes rein auf Nachhaltigkeit ausgerichtetes Beratungsunternehmen, mit mehr als 50 Jahren Erfahrung in den Bereichen Umwelt, Gesundheit, Sicherheit, Risiken und Soziales, arbeitet ERM mit führenden Unternehmen zusammen, um innovative Lösungen für nachhaltige und zukunftsfähige Herausforderungen zu entwickeln und gleichzeitig Chancen für künftige Generationen zu wahren.

Der ONE gilt sowohl in architektonischer und technischer Hinsicht als auch in Sachen Nachhaltigkeit als Best-in-Class Bürogebäude. Entsprechend ist er bereits dreifach Platin zertifiziert und Diamant ausgezeichnet: Für seine Nachhaltigkeit hat der ONE das Platin Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) und ebenfalls von der DGNB die Diamant Auszeichnung für seine hervorragende Architektur und städtebauliche Einbindung erhalten. Zudem wurde das Gebäude als erstes Hochhaus in Zentraleuropa mit dem SmartScore Zertifikat und dem WiredScore Zertifikat jeweils in Platin ausgezeichnet.

Das 190 Meter hohe, gemischt genutzte Hochhaus beherbergt neben Büroflächen auch ein 4-Sterne-Superior Hotel der Marke nhow, ein Coworking-Angebot sowie attraktive öffentliche Nutzungen, wie die für Frankfurt einzigartige Skybar oder ein Café in der Lobby.

Die Unternehmen CBRE (ERM GmbH) und Colliers International (Fluggesellschaft) waren auf Seiten der Mieter beratend tätig.

Daten & Fakten ONE

Adresse: Brüsseler Straße 1-3, 60327 Frankfurt
Gebäudeart: Hochhaus
Nutzungsarten: Büro, Hotel, Konferenz, Coworking, Restaurant, Café, Bar
Höhe: ca. 190 Meter
Geschosse: 49, inkl. Erdgeschoss
Mietfläche: ca. 68.000 m²
Mietfläche Büro: inkl. Coworking ca. 45.000 m²
Mietfläche pro Etage: je nach Grundriss ca. 1.500-1.600 m², inkl. Nebenflächen
Hotelpächter: NH Hotel Group mit der Marke nhow
Hotelnutzung: 1.-14. OG
Hotelzimmer: 375
Coworking-Betreiber: Spaces
Coworking-Mietfläche: 15. +16., 19.-20.- OG. Ca. 5.500 m²
Parkplätze: 472
Fahrradstellplätze: 610
Zertifizierungen:
- DGNB Platin Zertifikat für vorbildliche Nachhaltigkeit
- DGNB Diamant für herausragende gestalterische und baukulturelle Qualität
- WiredScore Zertifikat in Platin für beste Konnektivität
- SmartScore Zertifikat in Platin für bestes digitales Nutzererlebnis
Eröffnung: Herbst 2022