CA Immo International startete von Beginn an mit im Immobiliengeschäft erfahrenem Personal. Das Know-how für Investitionsentscheidungen, Due Diligence-Prozesse, Kaufverhandlungen und für das Asset Management sind „in-house“ verankert. Bereits vor dem IPO wurde damit begonnen die internen Strukturen neu zu ordnen, um für das geplante Wachstum optimale personelle Fundamente zu schaffen.
Unmittelbar nach dem erfolgreichen IPO wurden die mit dem Osteuropageschäft betrauten Personen aus der Konzernmutter in
CA Immo International eingegliedert. Zum 31.12.2006 beschäftigt
CA Immo International 11 Mitarbeiter in der Zentrale in Wien, die in erster Linie Akquisitions- und Asset Management-Funktionen wahrnehmen. Diese Bereiche wurden und werden weiter personell verstärkt, genau so wie das Geschäftsfeld Projektentwicklung. In Budapest, Warschau und Bukarest betreibt CA Immo International eigene Verwaltungsgesellschaften mit den Aufgabenbereichen Asset Management, Hausverwaltung, Facility Management und Buchhaltung. Beschäftigt sind in Budapest 20, in Warschau 33 und in Bukarest
3 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Neuerdings ist
CA Immo International auch in Belgrad mit einem lokalen Büro vertreten.
Erfahrung und Know-how sind die wesentlichen Triebkräfte für Erfolg in der Immobilienbranche. Dem entsprechend engagiert sich
CA Immo International, um ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern ein motivierendes Arbeitsklima zu bieten und sie langfristig an das Unternehmen zu binden. Die minimale Fluktuation in den vergangenen Jahren unterstreicht den Erfolg dieser Bemühungen. Krankenstände, die als ein Indikator für Mitarbeiterzufriedenheit anerkannt sind, liegen beim niedrigen Wert von 0,86% vom Tagessoll.
Um das Know-how der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter laufend zu erweitern und auf dem letzten Stand zu halten, investiert
CA Immo International viel in Aus- und Weiterbildung. Dabei liegt der inhaltliche Schwerpunkt gemäß den Vorgaben der Geschäftstätigkeit auf der Vertiefung von Spezialwissen. Dazu zählt etwa das Fachwissen zu den Rechts- und Steuersystemen der Zielmärkte der Gesellschaft sowie auf Markt- und Wirtschaftskenntnissen zu diesen Ländern. Sprachkurse und Seminare zur Persönlichkeitsentwicklung ergänzen das ausgewogene Angebot.
Die Gehälter der CA Immo International bewegen sich im marktüblichen Rahmen. Zusätzlich schüttet die Immobiliengesellschaft jedoch erfolgsorientierte Prämien aus. Werden die mit dem Aufsichtsrat vereinbarten Jahresziele erfüllt, erhalten die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter eine vom Zielerreichungsgrad abhängige aliquote Remuneration von bis zu 10% des Jahresbezugs. Für leitende Angestellte besteht weiters eine Bonusregelung, die sich am Wachstum und Ertrag der Gesellschaft orientiert. Darüber hinaus zahlt CA Immo International für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ab einer bestimmten Betriebszugehörigkeit in eine Pensionskasse ein.
Der gesamte Personalaufwand für die Mitarbeiter im In- und Ausland betrug 2006 716.900 €, die darin enthaltene erfolgsabhängige Komponente 120.400 €. In 2005 und zuvor beschäftigte
CA Immo International keine Mitarbeiter.
CA Immo International setzt ihren dynamischen Wachstumskurs 2007 mit noch höherem Nachdruck fort. Dies bedeutet, dass auch die Organisations- und Personalentwicklung diese Dynamik mitmachen muss. Im laufenden Geschäftsjahr wird gezielt in das Humankapital der Gesellschaft investiert. Konkret werden weitere Management- und Steuerungsfunktionen aufgebaut und die Managementgesellschaften in den Zielmärkten verstärkt.